1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市博多区
16.4万円/㎡
前年比-40.4%
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ルエ・メゾンロワール南福岡II
福岡県福岡市博多区相生町三丁目
鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩8分
1991年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 29.55㎡の場合
相場
466万円
15.8万円/㎡
300
410
521
631
AI査定結果
推定相場価格
466万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
410万円〜521万円
13.9万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ルエ・メゾンロワール南福岡II
390万円（13.2万円/㎡）/ 1階 / 29.55㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 390万円 | 13.2万円 | 1階 | 29.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/31 | 415万円 | 14.0万円 | 1階 | 29.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/23 | 380万円 | 14.4万円 | 3階 | 26.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/17 | 360万円 | 14.7万円 | 3階 | 24.52㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/07/24 | 390万円 | 15.9万円 | 3階 | 24.52㎡ | 1K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | ルエ・メゾンロワール南福岡II 福岡市博多区相生町三丁目 | 南福岡駅8分 | 390万円 | 13.2万円 | 29.55㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/26 | ステイタスマンション博多駅南 福岡市博多区東光寺町一丁目 | 竹下駅13分 | 370万円 | 16.2万円 | 22.78㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/04 | ライベストコート南福岡II 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 550万円 | 15.9万円 | 34.65㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/20 | フォーラム南福岡 福岡市博多区新和町二丁目 | 南福岡駅11分 | 399万円 | 15.9万円 | 25.12㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市博多区では40.4%下落しています。